A NE PAS RATER !
Idéal pour une famille ayant des enfants scolarisés sur Saint Germain en Laye (Lycée international ou autres...) et bien sûr sur Chambourcy, avec un vrai esprit de village où il fait bon vivre !
Proche toute commodité, dans une copropriété familiale et à taille humaine.
Venez découvrir ce bel appartement comprenant une belle pièce de vie exposée Sud, une cuisine fonctionnelle équipée et déjeunatoire saura vous faire vivre de beaux moments en famille.
Dans la partie nuit vous y trouverez 4 belles chambres (2 orientée sud et 2 autres nord), dont une parentale. Des rangements seront à votre disposition pour pouvoir y ranger toutes vos affaires.
Une salle de douche avec son lave linge, une autre salle de douche avec un wc, et un WC séparé complètent cette partie nuit.
Il n'y a aucun vis à vis sur cet appartement.
Une cave et une place de parking extérieur privatif.
Il est situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur.
Disponible à la fin de l'année scolaire début Juillet.
Chauffage collectif et eau chaude individuelle !
LISTE DES DOCUMENTS SUR DEMANDE, TOUTE DOSSIER INCOMPLET NE SERA PAS TRAITE.
DON'T MISS OUT!
Ideal for a family with children attending school in Saint Germain en Laye (International School or others) and of course in Chambourcy, offering a true village spirit where life is good!
Close to all amenities, in a family-friendly and human-sized condominium.
Come and discover this beautiful apartment featuring a lovely south-facing living room, a functional and fully equipped kitchen perfect for family meals.
In the sleeping area, you will find 4 beautiful bedrooms (2 facing south and 2 facing north), including a master bedroom. There is ample storage available to keep all your belongings organized.
A shower room with a washing machine, another shower room with a toilet, and a separate toilet complete this sleeping area.
The apartment has no overlooking neighbors.
A cellar and a private outdoor parking space are included.
It is located on the 2nd floor of a 3-story building, without an elevator.
Available at the end of the school year, beginning of July.
Collective heating and individual hot water!
Cette annonce référence 235825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026.
Honoraires à la charge du locataire : 590,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d?Oise (95) (il s?agit des territoires de la zone A bis, au sens de l?article R. 304-1 du CCH et listés par l?arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l?encadrement des loyers et pour lesquels s?applique la taxe sur les logements vacants, à l?exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 430,00 €
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 5 684,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
5
4
2
2 sur 3
1975
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patrick DELBAUFFE
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