Vente appartement 5 pièces

600 000 €

APPARTEMENT FAMILIAL 5 PIÈCES DE 97 M2 AVEC TERRASSE PRIVATI

Joinville-le-Pont 94340

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Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez un appartement familial spacieux, avec trois chambres et un véritable extérieur ? Vous venez de vendre une maison et souhaitez profiter d'un logement plus facile à entretenir, sans renoncer aux beaux volumes, au calme ni au plaisir d'un jardin ? Ce 5 pièces de 97 m2, situé en rez-de-jardin surélevé, pourrait parfaitement répondre à votre projet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à l'agencement fonctionnel, offrant une agréable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit.
La cuisine ouverte communique avec un séjour double de 29 m2, lumineux et convivial. Ses dimensions permettent d'aménager confortablement un salon et un véritable espace repas pour recevoir famille et amis.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse privative d'environ 26 m2, entièrement clôturée. Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur offre un cadre privilégié pour déjeuner aux beaux jours, installer un salon de jardin, cultiver quelques plantes ou simplement profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.
Pour une famille, cette terrasse représente un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Pour des personnes quittant une maison, elle permet de conserver le plaisir d'un extérieur verdoyant, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.
L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Les chambres pourront accueillir parents et enfants, mais aussi être aménagées en bureau, chambre d'amis ou pièce destinée à recevoir les enfants et petits-enfants.
Avec sa surface généreuse et sa distribution équilibrée, cet appartement permet de conserver un mobilier familial et de recevoir confortablement ses proches. Il constitue ainsi une excellente alternative à la maison pour celles et ceux qui souhaitent simplifier leur quotidien sans se sentir à l'étroit.
Sa situation est également un véritable atout : le RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les commerces, écoles, services et commodités se trouvent à proximité, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Une localisation idéale pour gagner en autonomie et réduire l'usage de la voiture.
Calme, espace, intimité et proximité des transports caractérisent ce bien rare sur le marché.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, l'agencement et l'atmosphère particulièrement agréable de cet appartement avec extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)