Appartement familial 6 pièces - 4 chambres - Dernier étage
Paris 75013
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Honoraires à la charge du vendeur.
'Un belvédère privé au-dessus de la Rive Gauche Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par ce unique. Niché au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 118,58 m2 est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un poste d'observation privilégié sur la capitale. À la lisière immédiate du prestigieux 5ème arrondissement, profitez du calme d'un quartier recherché tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Les atouts coeurs :
Le ciel pour horizon : Traversant Est-Ouest, l'appartement baigne dans une lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Les deux balcons filants (totalisant 37 m2) vous offrent une extension extérieure rare. Une vue spectaculaire : Depuis votre séjour, admirez une vue totalement dégagée avec, en invité d'honneur, la silhouette majestueuse du Panthéon (mais aussi la pointe de la Tour Eiffel). Espace & sérénité : Une entrée avec placard distribue une pièce de vie spacieuse et 4 chambresconfortables au calme absolu sur jardin arrière. L'agencement est idéal pour une famille en quête d'espace et d'intimité. Confort absolu : Une salles de bains, une salle d'eau, deux WC, et surtout, le luxe ultime à Paris : deux parkings sécurisés et deux caves.
En résumé :
Surface : 118,58 m2 (Carrez) Étage : 9/9 (Dernier étage) Extérieurs : 37 m2 (possibilité solarium, espace dinatoire, espace de sport...) Performance : DPE D (Une belle efficacité énergétique pour un dernier étage)
L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : la vue, le dernier étage, l'espace extérieur et le stationnement. Une perle rare à la frontière d'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118.52 m²
12 572 €
37 m²
42 m²
6
4
1
1
2
9 sur 9
500 € / mois
1970
Est
Ouest
2 (37 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui (123 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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