À quelques pas du métro Porte de Charenton , proche du Bois de Vincennes, découvrez ce superbe appartement familial de 143 m², dont 138,72 m² loi Carrez, situé au 6ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une résidence de standing soigneusement entretenue.
Occupant le dernier niveau de l'immeuble, ce bien profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue totalement dégagée, sans AUCUN VIS-A-VIS. Un environnement particulièrement agréable pour celles et ceux qui cherchent à la fois espace, tranquillité et confort.
L'appartement comprend une belle entrée, d'un grand séjour donnant sur BALCON, de 4 chambres, dont 2 donnant sur BALCONS, d'une cuisine indépendante équipée très fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, 2ème WC indépendant. De nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un dressing, facilitent l'organisation de l'ensemble du logement.
La configuration de cet appartement permet de profiter de beaux volumes et d'une organisation adaptée à la vie familiale. La présence de quatre chambres, de plusieurs espaces extérieurs et de nombreux rangements constitue un véritable atout au quotidien. Le séjour avec balcon offre également un espace de vie agréable et lumineux.
L'appartement est en parfait état généra et bénéficie également d'une isolation performante, de fenêtres en double vitrage, de persiennes et de la CLIMATISATION. DPE C.
Deux caves ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
La situation de ce bien permet de bénéficier de la proximité des transports en commun et du Bois de Vincennes, tout en profitant d'un appartement situé au dernier étage. L'ascenseur, les annexes et les équipements présents complètent les prestations de ce logement familial.
La copropriété fait par ailleurs l'objet d'un entretien régulier, avec notamment la réfection de la toiture et le ravalement réalisés en 2020. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Un appartement rare par ses volumes, son dernier étage, sa luminosité et son environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
9 643 €
34 m²
6
4
1
1
2
6 sur 6
1952
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gilles NEVEU
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