Vente appartement 5 pièces

745 000 €

Appartement familial avec piscine - 130 m2 exposé Sud-Ouest

Aix-en-Provence 13100

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L'agence Honoré Immobilier vous propose à la vente, un appartement de 130 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier prisé d'Aix-en-Provence, à seulement 1,2 km du centre historique, à proximité immédiate des commodités et des écoles (école Sacré-Coeur, écoles maternelle et élémentaire de La Torse). Situé dans une résidence de standing avec piscine et tennis, il se compose de 5 pièces principales, 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau, baignoire, et dressing. Une deuxième salle d'eau complète ce bien. Une belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Ce bien bénéficie également de plusieurs extérieurs (loggia et balcons). Location de garage fermée dans la résidence possible : environ 160€/mois. Stationnement libre dans la résidence et réservé aux habitants de la copropriété. L'immeuble, parfaitement entretenu, a fait l'objet de travaux récents : la façade a été rénovée il y a une dizaine d'années et la toiture a été refaite en 2022, assurant ainsi une tranquillité pour les années à venir. Vous profiterez de deux caves incluses dans le prix. Il s'agit d'un bien idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes pour cet appartement est de 6720€/an comprenant l'entretien des parties communes, (piscine, tennis, espaces verts), gardien, eau chaude, eau froide et chauffage. Copropriété de 105 lots d'habitation. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-nous : Christopher Honoré Immobilier

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)