Vente appartement 5 pièces

450 000 €

Appartement Familial avec Souplex Professionnel à Monchat

Lyon 69003

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement familial avec souplex à Monchat 144 m2
450 000 EUR (Garage en sus 25 000 EUR)
Prix global appartement + garage : 475 000 EUR
Situation exceptionnelle :
Dans le quartier recherché de Monchat, à quelques mètres de la Place Ronde, découvrez enexclusivité ce bien rare et atypique en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standingde 1982.
Agencement & prestations :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard de rangement
- WC indépendant
- Salle de bains
- Deux chambres spacieuses de 13,5 m2
Souplex lumineux à usage familial ou professionnel :
- Dégagement
- Deux autres chambres de 13,5 m2
- Salle d'eau- Pièce de rangement
- Grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport, salle d'attente...)
Idéal professions libérales :
Entrée discrète, espaces bien distincts, confort rare en coeur de ville.
Garage privatif de 20 m2 accessible directement depuis l'appartement
(25 000 EUR en sus du prix affiché vente conjointe obligatoire).
Environnement & commodités :
- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports
- En plein coeur de Monchat
- Idéal famille ou professionnel souhaitant exercer à domicile
Informations pratiques :
- Date du DPE : 30/05/2024
- Estimation des dépenses annuelles : 1 980 EUR à 2 730 EUR (base 2024)
- Honoraires à la charge du vendeur
- Réf. annonce : 252502KICHENIN
- Contact : M. KICHENIN
Lyon Immobilier, au service des particuliers depuis 1972

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)