Venez visiter cet appartement lumineux, idéalement situé en centre ville, et au calme au sein d?une vaste cour intérieure
Grand appartement de 103m2 au sol (77m2 carrez) très lumineux, sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un grand séjour de 29m2 et une cuisine fermée totalement équipée
- Au 1er étage, vous disposez de 2 grandes chambres, une belle salle bain et toilette séparé
- Au second, une belle pièce palière et une 3ème grande chambre
Vous disposez également d?un stationnement dédié au sein de la résidence (parking)
Une cave est inclus avec le bien
Faibles charges
Appartement très bien entretenu / aucun travaux à prévoir
Les plus de cette appartement :
- Pas de vis à vis
- Un grand jardin commun
- Situé à 5mn à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de Lyon en 55mn)
- Ecoles et commerces à pied
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte transaction immobilière de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Montant des charges : 93 euros/trimestre. Copropriété : aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CHEVALIER THIERRY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89531872300031 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 20 lots
Surface Carrez 80 m2
Montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel 1120€
80 m²
2 438 €
5
3
1
1999
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHEVALIER THIERRY
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