Venez découvrir votre futur appartement familial ! Situé à deux pas du grand parc des Coquibus, des écoles, des commerces et des transports.
Cet appartement de 85 m² vous attend dans une résidence sécurisée au dernier étage. Idéal pour une famille, il offre un séjour spacieux et lumineux de 35 m2 environ qui s'ouvre sur une agréable terrasse, pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, fonctionnelle et bien agencée pour vos repas en famille, un couloir vous mène aux trois chambres dont 2 équipées de placard, une grande salle de bains et un WC séparé.
De plus, un grand box fermé complète de ce bien !
En 2025, la résidence sera entièrement rénovée pour améliorer ses performances énergétiques, avec des travaux déjà financés par les propriétaires actuels. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un logement moderne et éco-responsable.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui a tout pour plaire !
Cette annonce référence 295208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ABOU (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 47921879400028.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
2 083 €
5
3
1
1
2 sur 2
1981
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine ABOU
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