Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 226200.00 euros).
Proche de tous les transports (gare RER C de Choisy-le-Roi, TVM, A86 et au pied du tram T9), des écoles et du centre-ville de Choisy-le-Roi, je vous propose cet appartement familial traversant bénéficiant d'une exposition est/ouest de 78,43m² au 4ème étage (ascenseur) d'une copropriété fermée de 1960.
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour double (possibilité de faire une quatrième chambre) prolongé par un balcon, de trois chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Une cave.
Porte blindée, double vitrage, petit rafraîchissement à prévoir pour vous approprier le bien en le mettant à votre goût.
Rénovation énergétique (isolation par l'extérieur, ravalement, changement chaudière collective) votée en assemblée le 10 février 2026, à la charge des propriétaires actuels.
Secteur très recherché, au calme, à seulement 20 minutes de Paris et de la Porte de Choisy.
Possibilité d'acheter un box en extérieur en plus de cette offre.
Belle oportunité à saisir pour une famille et/ou un investisseur (colocation...) une belle lettre pour le futur DPE (colocation...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 045 €
29 m²
2 m²
5
4
1
1
4
5 %
1960
Est
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
271
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandra FREREJOUAN
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