Exclusivité IMOP : Appartement niché dans un écrin de verdure ? Havre de tranquillité dans le 9? arrondissement de Marseille
Au sein d'une résidence prisée et verdoyante du 9? arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de 78 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à une exposition Sud/Ouest idéale. Le séjour de 30 m², vaste et accueillant, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle avec de nombreux rangements. Cet espace à vivre est prolongé par une agréable terrasse fermée de 6,5 m², propice à des moments de détente en toute saison.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et équipées de placards intégrés. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Alliant le charme de l'ancien ? parquet massif, belle hauteur sous plafond de 2,6 m, grandes ouvertures, cellier et dressing ? au confort moderne, cet appartement séduit par son caractère et sa fonctionnalité.
La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement arboré remarquable, avec ascenseur et parking collectif fermé. Un cadre privilégié, conjuguant calme et accessibilité, à proximité des écoles, commerces et grands axes (Boulevard Urbain Sud).
78 m²
3 563 €
4
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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