Vente appartement 4 pièces

240 000 €

Appartement familial rénové ? 82 m² ? Épinay-sur-Seine ? Quartier des Écondeaux

Épinay-sur-Seine 93800

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Bienvenue, Découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 82 m², au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardienne idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'Épinay-sur-Seine. À deux pas des transports (Tramway T8, T11, bus, Transilien H), des écoles, commerces et espaces verts, vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris et sa région. Entièrement rénové (il ne reste plus qu'à installer votre cuisine selon vos envies), ce bien sans vis-à-vis offre lumière, volume et confort : Une entrée avec placards Trois grandes chambres lumineuses Un séjour spacieux donnant sur un balcon avec vue dégagée Une cuisine indépendante avec cellier attenant Une salle de bain fonctionnelle Les atouts de ce bien : Quartier prisé, proche de toutes commodités à pied Appartement rénové avec soin Traversant et lumineux Dernier étage avec vue dégagée Copropriété bien suivie avec gardienne A noter : État du bien : rénové récemment Tout à l'égout Taxe foncie?re : 1955 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : Charges trimestrielles : 1 421 € (chauffage et eau inclus) Chauffage : collectif au fioul Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (88 lots d'habitation) Appartement n°182, quote-part : 136/10 000 Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 352 (G) Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 111 (G) Cou?t de l'e?nergie min / max : entre 3 600€ et 4 930 € /an Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021 Prix de vente : 240 000 € TTC Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial en immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

352

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

111

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)