Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 264 euros.
Idéalement situé à l'angle des rue d'Hauteville et d'Enghien, dans un quartier vivant et très central, au deuxième étage desservi par escalier, un appartement familial traversant avec : Entrée avec rangements, vaste double séjour lumineux et bénéficiant d'une belle luminosité, deux chambres de bonnes tailles, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC.
Belles prestations : parquet, moulures, cheminée, exposé Ouest et Sud-Ouest, double vitrage, beaucoup de charme,... Entièrement meublé.
Dossier sérieux demandé. PAS DE COLOCATION. Appartement disponible de suite.
(Honoraires si bail code civil : 10% du loyer annuel HC)
Honoraires de 1 320 TTC à la charge du locataire comprenant 264 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2653.31 /mois. Loyer de base 2340 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 680 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONSEIL ET VALORISATION IMMOBILIER ASSET MANAGEMENT : Conseiller immobilier - Jimmy AMSELLEM
88.15 m²
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
1320 %
160.00 € / mois
Oui
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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