Appartement familiale d'exception sur le quai Sarrail
Lyon 69006
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé au coeur du très prisé 6e arrondissement de Lyon, sur le quai Sarrail, à l'angle de la place Maréchal Lyautey, cet appartement haussmannien de 172 m² marie avec brio le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : moulures raffinées, parquet en point de Hongrie, cheminées en marbre, pierres, et hauteurs sous plafond impressionnantes rappellent le cachet d'époque, sublimé par une rénovation élégante et minutieuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le Rhône et Fourvière, invite à la contemplation. La cuisine ouverte, au design épuré et parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et un espace buanderie complètent ce bien rare. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité : matériaux nobles, lignes épurées, distribution fluide des volumes. Un bien d'exception, pour les amoureux de l'architecture haussmannienne désireux d'un cadre de vie contemporain, au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de la presqu'ile. Climatisation. Possibilité de récupérer un garage en location au pied de l'immeuble. Une grande cave + un grand grenier. Diagnostics en cours Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
