Vente appartement 3 pièces

215 000 €

Appartement Font-romeu 3 pièce(s) 62 m2 avec balcon et parking

Font-Romeu-Odeillo-Via 66120

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Emplacement idéal, au coeur de Font-Romeu ! A deux pas des commerces, de la banque, des écoles, et à seulement quelques minutes des pistes de ski, venez découvrir cet appartement de 62 m², parfaitement situé pour profiter de la montagne en toutes saisons. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence avec syndic, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique Descriptif du bien : Surface : 62 m² Chambre + chambrette/couchette (idéale pour enfants ou couchages d'appoint) Salon lumineux avec cuisine ouverte, meublée et équipée Salle de bains WC indépendant Balcon de 9 m² exposé, parfait pour profiter du grand air Parquet au sol, murs blancs, menuiseries aluminium avec double vitrage Les + : Ascenseur Place de parking privative en sous-sol sécurisé Porte de garage motorisée Fort potentiel locatif : parfait pour un investissement, un pied-à-terre ou des vacances en famille Diagnostics : DPE : E GES : B Vous cherchez un appartement prêt à vivre au centre de Font-Romeu, au pied des pistes ? Ce bien rare coche toutes les cases. Prix 215000 euros HAI Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1234 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy BRIOLE, au 0613554767 ou, par courriel à p.briole@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy BRIOLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 939 336 756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :416248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 222 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Peggy BRIOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 939 336 756 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

283

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)