Exclusivité !
Appartement 4 chambres, 104 m², Balcon, Parking, Cave
Vous cherchez un grand appartement lumineux, proche de tout et parfait pour accueillir une famille ?
Venez découvrir ce 4 chambres de 104 m² idéalement situé dans une résidence verdoyante, au calme, tout en étant à deux pas des écoles, collèges, commerces, transports et équipements sportifs (stade, tennis, parc).
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il offre :
Un vaste séjour lumineux avec coin bureau et accès direct à un balcon donnant sur la verdure et le terrain de tennis.
Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un vrai espace de vie convivial.
Quatre chambres confortables, idéales pour une famille.
Salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Les plus :
Balcon ensoleillé, sans vis-à-vis
Cave privative
Place de parking privative
Environnement calme et familial
Un vrai coup de coeur pour les familles en quête d'espace, de lumière et de confort dans un emplacement de premier choix !
Charges annuelles : 4 560 euros (chauffage, l'eau chaude, l'eau froide) Pas de procédure en cours.
DPE : D | GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 840 euros et 2 540 euros
Pour visiter et avancer dans votre projet, contactez Tatiana Saumet au 06.03.10.89.00.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411751STT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 4560 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
2 904 €
31 m²
5
4
1
1
1 sur 8
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana SAUMET
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