Yann BORDES vous propose ce bien :
Au sein d'une résidence sécurisée idéalement située en c?ur de ville de Fontenay Le Fleury, bel appartement de 63,37 m² Carrez offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.
Situé au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), sans vis-à-vis, lumineux, celui-ci se compose d'une belle entrée avec dressing desservant un vaste espace de vie de près de 18 m² avec son accès direct sur une terrasse de 8 m² à la vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée et semi équipée avec accès à la terrasse, un cellier extérieur.
La partie nuit propose deux chambres lumineuses avec une belle vue, une salle de bains et toilettes séparées.
Prestations de qualité : parquet, double vitrage, nombreux rangements, fibre optique, vue dégagée, ravalement de la Résidence effectué en 2021.
Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Proximité immédiate des commerces, des écoles et des stations de bus, gymnase, stade et forêt. Gare de Fontenay Le Fleury (Ligne N) desservant Paris Montparnasse, axes de communication D11, A12.
Bien rare à visiter rapidement !
Taxe Foncière de 2023 de 1124€/An, Charges de copropriété de 289€/mois comprenant le chauffage, l?eau chaude et froide (Compteurs Individuels) et charges communes de copropriété.
Pas de procédures en cours.
DPE : F
Pour tout complément d'informations ou visite (7 jours / 7), contactez Yann Bordes (Agent indépendant E.I.) au 0614933533
Cette annonce vous est proposée par BY Immobilier - MeilleursBiens.com - Versailles - No RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
2 921 €
18 m²
3
2
1
1
4 sur 4
1975
Séparée
Est
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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