Situé à 50 mètres du centre-ville de Formiguères, ce beau duplex vous séduira par sa qualité de rénovation, sa luminosité, son exposition, son esprit montagne ou encore son emplacement de choix.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose sur le niveau principal d'un lumineux salon-séjour ouvert avec cuisine américaine toute équipée, d'un toilette et de deux espaces de rangement.
Un escalier en fer forgé sur mesure vous conduira à la partie nuit. Elle est dotée de deux chambres, ainsi que d'un espace ouvert pour accueillir une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire. Une belle salle d'eau complète l'étage.
Un espace 'cave' de 15m2 est vendu avec l'appartement, idéal pour les skis ou les affaires personnelles, ainsi qu'une place de parking privative. Côté rénovation, tout est neuf. Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, système de chauffage ou encore les sols, les portes, la cuisine et les peintures. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l'agence et de demander Benjamin Baux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638
Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1410 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73.07 m²
2 942 €
31 m²
3
2
1
2
1
100 € / mois
1980
Oui (55 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BAUX Benjamin
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