EXCLUSIVITÉ - FRÉJUS - Résidence neuve 2025
A louer à l'année, appartement 2 pièces de 38,69 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, jamais habitée.
Idéalement situé rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, à seulement 5 km de l'autoroute, 5 minutes des commerces et arrêts de bus, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique au quotidien.
Description :
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, exposée Est et sans vis-à-vis, donnant accès à une terrasse couverte de 7,82 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés.
Une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bain avec WC, complètent l'ensemble.
Prestations modernes et confortables :
? Climatisation réversible
? Volets roulants électriques
? Fibre optique
? Place de parking couverte privative
? Appartement parfaitement neuf, jamais occupé
DPE A/A
Conditions de location :
? Location vide à l'année
? Disponible immédiatement
Loyer : 635 euros / mois
Charges : 45 euros / mois (incluant l'eau)
Honoraires d'agence : 503 euros (dont état des lieux)
Caution: 635 euros
* Pièces à fournir pour le dossier locataire :
? Pièce d'identité
? Contrat de travail ou attestation employeur
? 3 derniers bulletins de salaire
? Dernier avis d'imposition
? 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement
? RIB
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 432767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
38 m²
19 m²
2
1
1
1 sur 4
2025
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille MARTIN
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