Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 252000 euros).
Lumineux, chaleureux, authentique : voici un appartement T3 de 83 m2 qui allie le charme de l'ancien a?un confort moderne. Sa belle pie?ce de vie baigne?e de lumie?re gra?ce a? trois grandes portes-fene?tres, sa chemine?e fonctionnelle et son acce?s a? un jardin partage? en font un cocon rare sur le marche?. Ide?al pour un couple ou une jeune famille en que?te d'un cadre de vie atypique et chaleureux. Situe? au 2e e?tage sans ascenseur d'une petite coproprie?te? a? taille humaine, cet appartement de 83 m2 se?duit de?s l'entre?e par ses volumes ge?ne?reux et sa luminosite? exceptionnelle. La pie?ce de vie est le coeur du logement : spacieuse et traversante, elle be?ne?ficie de trois grandes portes-fene?tres qui inondent l'espace de lumie?re naturelle tout au long de la journe?e. Une chemine?e fonctionnelle apporte chaleur et caracte?re aux soire?es d'hiver, cre?ant une atmosphe?re intime et authentique que l'on trouve rarement sur le marche?. L'appartement comprend deux chambres bien proportionne?es, offrant chacune un espace calme et confortable pour le repos. La salle de douches, moderne et fonctionnelle, est se?pare?e des toilettes inde?pendants, un agencement pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz permet de mai?triser ses de?penses e?nerge?tiques en toute autonomie. Un adoucisseur d'eau est installe?, offrant un confort appre?ciable pour la peau, le linge et la longe?vite? des installations sanitaires. Une cave comple?te ce bien, ide?ale pour le rangement supple?mentaire. La jardin partage? de la coproprie?te? constitue un atout pre?cieux : un espace vert accessible pour se ressourcer, faire une pause lecture ou laisser les enfants jouer en toute se?curite?, Situé à proximité du Funiculaire, dans un quartier très calme. A visiter sans tarder Zéro sept 87761447
Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE
81 m²
3 198 €
33 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
2.78 %
1914
Sud
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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