A louer - Appartement T2 récent au centre de Gorges (44190)
Situé en plein coeur du bourg de Gorges, découvrez ce bel appartement T2 de 47,47 m², en rez-de-chaussée.
Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte), une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse, d'une cave privative et de deux places de stationnement.
Le logement est proposé à la location vide (non meublé) et est disponible immédiatement.
Loyer : 710 euros/mois
Dépôt de garantie : 710 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 522.17 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 379,76 euros ; Etat des lieux : 142.41 euros).
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DPE : Classe B- GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) : entre 308 euros et 417 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
47 m²
2
1
1
1 sur 1
2023
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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