COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES En vente : à quelques minutes du tramway Porte de Charenton T3a, découvrez cet appartement de 3 pièces de 98 m² à Paris (75012).
Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d'une très belle vue dégagée.
Il est distribué comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Chauffage individuel alimenté au gaz.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 7,5 m². Pour une solution de stockage en plus, l'appartement comporte une cave.
Il est situé au 3e étage d'un immeuble de haut standing de cinq étages avec ascenseur et avec interphone connecté. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé. Cet appartement est à vendre avec une place de parking en intérieur.
A votre disposition : Local à vélo, boîte à colis connecté.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, les lignes 8, 6 et 14 du métro ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte de Charenton) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Bercy 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 1 236 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO - Tél. 0621743519 Carte T 7606 2021 000 000 014 RCP 10822078704
94 m²
13 149 €
8 m²
50 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine GIROTTO
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