Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 605000 euros).
Venez découvrir ce somptueux appartement de 135m2, situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale, et l'un des rares à disposer d'un ascenseur. Au coeur du centre-ville de Rennes, au pied des boutiques, du métro ce logement offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses volumes généreux et baignés de lumière par une double exposition, savant mélange de l'ancien et du contemporain. Intégralement rénové, il comprend une vaste entrée, un grand séjour en angle (quatre fenêtres) et une spacieuse salle à manger / cuisine Pérène entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. Côté nuit : deux chambres, dont une très grande offrant la possibilité d'être divisée pour créer une troisième chambre, deux salles de bains et un bureau. Chauffage au gaz avec chaudière neuve. D'autres pièces de surface plus modeste pourront accueillir bureau, dressing, rangements...
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
4 704 €
5
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 3
4.96 %
200.00 € / mois
1850
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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