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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à la vente, ce magnifique appartement de style Haussmannien d'environ 110m2 habitables , au coeur du quartier Charlemagne avec une vue imprenable sur le Square René SCHWARTZ.
Il est situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant exclusivement des propriétaires occupant et il est composé comme suit :
Agencement : Une entrée de 14,18m2 Un salon de 18,66m2 Une salle à manger de 20m2 donnant accès à un balcon Une cuisine équipée de 11,66m2 donnant accès à un balcon Une buanderie Une première chambre de 20,70m2 Une seconde chambre de 14,47m2 Un WC séparé Une salle de bains avec douche et baignoire de 8,54m2
En annexe : Une cave de Un garage de
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : LA CHAUDIÈRE AYANT ÉTÉ REMPLACÉ, UN NOUVEAU DPE EST EN COURS Appartement entièrement refait à neuf Proche des commodités, écoles, collèges, lycées Aucun travaux Installation électrique refaite il y a un an, aucune anomalie Chaudière au gaz murale à condensation, changée il y a un an Fenêtre double vitrage PVC Parties communes refaite Aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
