Vente appartement 5 pièces

2 919 000 €

Appartement haussmannien -- Paris 16ème -- Vue Arc de Triomphe

Paris 75016

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2800000 euros).

IMMONEW vous présente cet appartement d'exception dans un immeuble Hausmanien offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe mais aussi une vue sur la Tour Eiffel situé rue de Presbourg.
L'Appartement situé au 5ème étage desservi par un ascensseur bénificiant d'un balcon filant comprend une entrée, un séjour salle à manger, baigné de lumière, qui invite aux dîners entre amis comme aux soirées plus intimes, ses placards discrets préservant l'harmonie des lignes haussmanniennes -- moulures, parquet, hauteurs sous plafond qui racontent l'âme du Paris d'antan. Ici, chaque espace a été pensé avec soin.
La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, prolonge cet art de recevoir. Trois chambres offrent à chacun son cocon, tandis qu'une salle d'eau agrémentée d'un sauna transforme le quotidien en une invitation permanente à la détente -- une parenthèse de bien-être rare dans la capitale.
Avec ses 99,04 m2 de superficie privative (loi Carrez) et sa cave en sous-sol , cet appartement conjugue l'élégance patrimoniale d'hier au confort exigeant d'aujourd'hui.
Cet appartement a su préserver tout le charme de l'époque haussmannienne : moulures, parquet et hauteurs sous plafond généreuses composent un cadre élégant, sublimé par une vue panoramique unique sur deux des monuments les plus emblématiques de Paris.
Un bien rare, conjuguant patrimoine architectural, standing et emplacement d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

188

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)