Appartement haussmannien 138 m² à deux pas du Trocadéro
Paris 75016
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1875000 euros).
Paris 16e Appartement haussmannien 140 m² | Cachet d'époque & Potentiel exceptionnel | Trocadéro Rare sur le marché. Au coeur du 16? arrondissement, entre l'avenue Georges Mandel et la place de Mexico, à quelques minutes à pied du Trocadéro, cet appartement haussmannien de 140 m² incarne l'élégance parisienne dans toute sa splendeur. Un bien d'exception qui ne se trouve pas deux fois. Situé au 2? étage d'un immeuble haussmannien de 1910, il a préservé intactes toutes ses boiseries d'origine : parquet point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures sculptées et hauteurs sous plafond de 3 mètres. Ces volumes généreux et caractéristique créent une atmosphère unique, impossible à reproduire dans le neuf. Le bien se distribue autour d'un vaste séjour et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre avec salle d'eau et WC privatif, et une troisième chambre avec douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. La configuration modulable permet en outre la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble. Investir ici, c'est acquérir un patrimoine parisien d'une valeur pérenne, dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, avec un accès immédiat aux métros 6 et 9, au Trocadéro et au secteur scolaire Janson de Sailly l'un des plus recherchés de Paris. Un projet de rénovation sur mesure vous permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare et de le personnaliser selon votre vision. Visite sur rendez-vous bien présenté en exclusivité.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3398.00 et 4599.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.
138 m²
13 587 €
3 m²
24 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 6
569.00 € / mois
Sud
Est
2 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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