Appartement haussmannien 138 m² à deux pas du Trocadéro
Paris 75016
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1725000 euros).
Appartement haussmannien 140 m² Paris 16e À rénover Situé entre l'avenue Georges Mandel et la place de Mexico, à quelques minutes à pied du Trocadéro, cet appartement au 2e étage d'un immeuble de 1910 est l'une de ces rares opportunités qui ne se présentent qu'une fois. 140 m² de volumes haussmanniens intacts : parquet point de Hongrie, cheminées d'époque, moulures au plafond et 3 mètres sous plafond. Le cachet est là, entier, préservé. Il ne manque que votre projet. La distribution est excellente : un grand séjour-salle à manger, une suite parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres chacune avec leur salle d'eau, et une configuration modulable qui permet d'en créer une quatrième selon les besoins. Nombreux rangements, cave privative en sous-sol. Tout est là. Le secteur, lui, n'a pas à faire ses preuves : métros 6 et 9, Trocadéro à pied, secteur scolaire Janson de Sailly. C'est le 16e dans ce qu'il a de plus recherché. Ce bien est à rénover et c'est précisément ce qui en fait l'intérêt. Repartir de bases d'exception pour créer un appartement entièrement à votre image, dans l'un des immeubles les plus beaux de Paris. Ce type de produit se fait rare sur le marché. ? 140 m² · Paris 16e · Haussmannien · 3 chambres + suite · Modulable 4 ch · Parquet point de Hongrie · Cheminées · Moulures · 3 m sous plafond · Cave · Métro 6 & 9 · Trocadéro · Janson de Sailly · À rénover · Rare
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 725 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3398.00 et 4599.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.
140 m²
12 679 €
3 m²
24 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 6
2.9 %
569.00 € / mois
1910
Sud
Est
2 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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