Vente appartement 4 pièces

1 100 000 €

Appartement Haussmannien rénové à Jules Joffrin (Paris XVIII

Paris 75018

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Honoraires à la charge du vendeur.

Si Montmartre est aujourd'hui le nom de l'incontournable butte chère aux amateurs de Paris, ce fut autrefois un village à part entière, rattaché à la capitale en 1860.
Entre la butte et le coeur de ce qui est aujourd'hui le XVIIIe arrondissement, on traverse plusieurs facettes de ce Paris recherché pour ses marchés de quartier, ses commerces de bouche, ses terrasses animées ou tout simplement son esprit singulier. Ici, les immeubles montmartrois laissent la place à des habitations modernes, avec toutefois de beaux bâtiments plus classiques. L'effervescence de la butte s'efface pour des rues plus calmes et résidentielles, comme la rue de Trétaigne, du nom du dernier maire de Montmartre, qui fut aussi le premier maire de l'arrondissement, dont le siège n'est qu'à trois minutes à pied tout comme la station de métro Jules Joffrin.
L'appartement présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.] prend donc place dans un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, témoin du Paris du baron Haussmann.
Au 1er étage de ce fragment d'histoire architecturale à la façade élégante, aux parties communes soignées et avec ascenseur, les 107 m2 de ce bien ont été entièrement refaits, avec une décoration contemporaine respectant le charme de l'ancien.
Dans ce bien traversant (exposé côté rue calme et côté cour), les codes de l'haussmannien sont en tout point respectés : parquet en point de Hongrie, moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. C'est évidemment le cas dans le double séjour, espace de réception convivial, lumineux et harmonieux.
Une touche de modernité et de couleur a été apportée aux autres pièces, comme dans la cuisine design, entièrement équipée.
De même dans l'espace nuit, qui comporte trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète l'ensemble, idéal pour une vie de famille, ainsi qu'une buanderie indépendante et de nombreux rangements pour le confort quotidien.
Autant de raisons qui font que cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre de caractère.
Immédiatement habitable, il constitue un lieu où l'histoire parisienne rencontre le confort contemporain, où le calme et la discrétion côtoient l'effervescence du nord parisien, pour retrouver l'esprit village de Montmartre.
Une grande cave de 7m2 complète ce bien.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

335

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)