A vendre spacieux appartement T1bis, facilement transformable en T2, situé au coeur de la grande rue à Redon. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif qui dégage un cash-flow.
Emplacement idéal, appartement actuellement au sein d'une petite copropriété bénévole. Electricité remise au norme et ouvertures changées en PVC double vitrage il y a 4 ans ainsi que la salle de bain entièrement refaite (lavabo/douche) et ballon d'eau chaude extra-plat.
Loyer possible de 450 euros à 520 euros selon l'agencement. Possibilité de louer en courte durée, forte demande et emplacement idéal.
4 autres lots sont à vendre dans cette copropriété de 9 lots principaux - 3 lots annexes - pas de procédure en cours. 78,225 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071
35 m²
2 406 €
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendal GAUDIN
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