APPARTEMENT IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Montluçon 03100
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Dans une résidence, proche du lycée Paul Constans, cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur avec accès sécurisé par digicode. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour double avec balcon (possibilité de créer une 2ème chambre) et sur une cuisine non équipée. Le couloir dessert une chambre, un toilette, une salle d'eau avec cabine de douche neuve ainsi qu'un cellier-séchoir. Des travaux de rafraichissement ont été
réalisés pour une partie de l'appartement. Coté pratique, pour des rangements supplémentaires il dispose en sous-sol d'une cave individuelle et d'un local à vélo collectif. Des plus non négligeables un garage privé et un accès sécurisé au parking de la résidence !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE, Tél. : 06 75 87 48 48, E-mail : stephane.pierre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031
67 m²
507 €
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1965
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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