Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 57000 euros).
Notre agence immobilière ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité dans le 3ème arrondissement de Marseille, un appartement idéal pour faire de l'investissement locatif.
Situé dans une copropriété fermée, à forte demande locative, dans le secteur Belle de mai et proche de toutes le commodités du quotidien.
Au 2ème étage avec ascenseur le logement en bon état offre un fort potentiel de transformation de T2 à T3 sans engager de lourds travaux pour maximiser la rentabilité.
La configuration actuelle permet une transformation simple : la salle à manger peut devenir une seconde chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.
Description du bien : Une grande chambre équipée d'un dressing Une cuisine indépendante avec loggia Un dégagement Un séjour Une salle à manger Un balcon Une salle d'eau Un WC indépendant Visitez pour développer votre patrimoine immobilier Mandat 1052
Dans une copropriété de 250 lots. Procédure en cours : Mandataire de justice. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
891 €
4 m²
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
08/03/2026
275.00 € / mois
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (250 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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