Appartement dans résidence situé au 2ème étage d?un immeuble de 8 logements (copropriété de 32 lots).
Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos rendements locatifs ou une famille à la recherche d?un logement sans travaux et aménagé, ce bien est fait pour vous.
Caractéristiques principales :
? 4 chambres : Idéal pour la colocation étudiante ou pour accueillir une famille.
? Entièrement meublé et sans travaux : Vous pouvez emménager immédiatement sans tracas et profiter de votre nouvel espace de vie.
? Emplacement privilégié : Dans résidence, à proximité immédiate du centre-ville (1 km), des bus et de la gare.
? Cave privée : Espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
? Place de parking : Stationnement sécurisé et numéroté pour votre véhicule.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage et les parties communes.
Que vous souhaitiez louer les chambres en colocation étudiante, proposer l?appartement en Airbnb ou bien acquérir votre résidence principale ou secondaire clés en mains, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 227377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022.
Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
81 m²
2 204 €
6
4
2 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ZAITCHIK NATACHA
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