EG AGENCY vous présente à la vente - 13009 - PARC SEVIGNE - IDEAL INVESTISSEUR À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée.
Appartement vendu loué, 7% de rentabilité NETTE ! Loyer : 750 + 170 de charges : 920/mois charges comprises Bail meublé sur 3 ans en date du 30/01/2025
Appartement T3 de 47m2 au rez-de-chaussée surélevé avec une cave. Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité.
Il se compose d'une cuisine ainsi qu'une chambre avec placard de rangement, d'un salon/séjour avec un balcon, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 233 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
Taxe foncière : 941 / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site : Www . egagency . fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
47 m²
2 734 €
3
2
1
1
Oui
2
Oui (1000 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eythan GOURION
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