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Idéalement situé à Val de Briey, à proximité de la zone commerciale, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 165 m² habitables, au sein d'une copropriété de seulement deux lots, avec aucune charge de copropriété
Édifié sur un terrain d'environ 10 ares, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, au fond d'une impasse.
Composition Entrée de 7 m² Vaste séjour de 50 m² Cuisine ouverte de 18 m², offrant une pièce de vie d'environ 70 m² WC indépendant Trois chambres avec placards de 17 m², 16 m² et 13 m² Salle de bains de 13 m² avec douche, sauna et WC Pièce de 8,5 m² pouvant être aménagée en buanderie ou en seconde salle d'eau (arrivées d'eau et évacuations déjà en place)
Sous-sol Espace buanderie
Informations techniques Construction de 2005 Chauffage par poêle à bois et chauffage électrique au sol basse température Consommation énergétique : environ 211 /mois VMC Menuiseries PVC double vitrage
Les atouts Terrain arboré d'environ 14 ares Grande terrasse Une seconde terrasse bioclimatique sur l'arrière des garages Beaux espaces extérieurs sans vis-à-vis Deux garages motorisés d'environ 60m² Situation privilégiée au fond d'une impasse Copropriété de seulement deux logements Un cabanon de jardin pour plus de stockage
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
