Appartement Immeuble haussmannien ? 2 pièces ? Paris 20e / Limite 11e & Nation
Paris 75020
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À deux pas de la Place de la Nation, découvrez ce superbe appartement de 40,62 m² situé au 6? étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1897, à l'architecture élégante et aux prestations haut de gamme.
Ce 2 pièces, en excellent état, allie charme de l'ancien et confort moderne : parquet, cheminées en marbre, hauteur sous plafond. L'espace est optimisé autour d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant et buanderie.
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose !
Caractéristiques du bien :
Adresse : 16 rue d'Avron, 75020 Paris (limite 11e)
Type : Appartement T2
Surface : 40,62 m² habitables
Étage : 6? sans ascenseur
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Cuisine : ouverte et aménagée
Salle d'eau : 1
WC séparé
Buanderie
Chauffage : Électrique individuel
Ouvertures : Bois et PVC, double vitrage
État intérieur : Excellent
Cave : oui
Prix de vente : 375 000 € (soit 9 146 €/m²)
Performance énergétique (DPE)
DPE : E (315 kWh/m².an)
GES : B (10 kg CO?/m².an)
Quartier & commodités :
Ce secteur prisé du 20e arrondissement, à la frontière du 11e, bénéficie d'un excellent maillage de transports (Nation, RER A, lignes 1-2-6-9, bus), d'écoles réputées, de nombreux commerces de proximité, ainsi que de parcs et squares arborés (Square Sarah Bernhardt, Cours de Vincennes).
41 m²
9 146 €
2
1
1
6
1897
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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