ALPESVENTE vous présente en exclusivité ce bel appartement T4 de 76m² habitables, avec terrasse et parkings.
Situé dans une copropriété de 2025 aux dernières normes, offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 27m², cet appartement se distingue par ses prestations modernes et sa belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Avec ses trois chambres dotées de placards intégrés à aménager, d'une salle de douche et de toilettes indépendants, son cellier et ses deux places de parkings couvertes privatives, c'est l'endroit idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement sécurisé.
L'un des grands avantages de ce bien ? Il est déjà livré et disponible immédiatement, Un vrai coup de coeur pour celles et ceux qui souhaitent s'installer sans attendre, tout en bénéficiant du confort du récent !
Situé au coeur de la charmante ville de Sciez, dans un environnement résidentiel, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose comme suit :
Au 1er étage avec ascenseur : -Une entrée avec placard de rangement. -Une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse (cuisine à aménager et à prévoir selon vos goûts) -Trois chambres avec placards intégrés à aménager -Une salle de douche moderne -Toilettes indépendants -Un cellier privatif
En annexes : -Deux places de stationnement couvertes au sous-sol
Un appartement déjà livré, prêt à être habité : une opportunité rare à ne pas manquer !
EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 et 882.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3086
76.69 m²
4 303 €
25 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
75.00 € / mois
2025
Ouest
Nord
Oui
2
Oui
Oui
1
Oui (142 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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