A VENDRE APPARTEMENT DEUX CHAMBRES A ST JEAN D'AULPS STATION
Au coeur du domaine skiable des Portes du Soleil et plus particulièrement dans la station de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer, venez découvrir cet appartement T2bis-T3 dans une résidence datant de 2001/2002.
Sa position au 7ème étage avec ascenseur lui permet d'offrir une vue panoramique et splendide sur les montagnes et la vallée. Et grâce à cette baie vitrée donnant sur le balcon, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle de plus de 8h25 par jour (moyenne sur l'année, voir le certificat en photo).
Ses deux chambres indépendantes et son canapé-lit rendent possible 6 couchages dans son espace.
En annexes, vous trouverez une place de parking, et une cave.
L'appartement se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec placards, donnant accès à toutes les pièces -Une chambre avec lits superposés et rangements -Une chambre avec lit double et meuble pont -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Un toilette indépendant -Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et un velux, coin kitchenette avec quatre plaques électriques, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur, four micro-ondes et rangements ; le tout ouvert sur la partie séjour avec un canapé-lit et meuble pont, un coin repas et le balcon
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hive...
33 m²
4 303 €
4 m²
14 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 10
81.00 € / mois
Oui
2000
Ouest
Nord
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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