A VENDRE APPARTEMENT T4 EN DUPLEX A ALLINGES - le compromis idéal entre une maison et un appartement !
ALPESVENTE vous présente en exclusivité ce charmant appartement duplex de 4 pièces situé à Allinges, à deux pas du Château !
Offrant 99.25m² habitables, ce bien rare allie charme et confort moderne, niché au premier étage d'une maison individuelle, au sein d'une petite copropriété de 2 lots seulement.
Profitez pleinement d'une terrasse en bois conviviale, donnant sur un jardin privatif, le tout sur un terrain privatif de 700m², parfait pour les repas en plein air ou les après-midis détente.
Idéalement situé, ce duplex bénéficie d'un cadre verdoyant et calme tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, bus et route d'accès principales, la gare de Thonon à seulement 10 minutes en voiture.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-jardin :
-Une cuisine aménagée et équipée, avec espace salle à manger
-Une agréable pièce de vie avec poêle à bois, chaleureuse et lumineuse
-Deux grandes chambres avec poutres apparentes
-Une salle de bains avec toilettes
À l'étage :
-Une grande pièce mansardée, idéale comme chambre parentale, salle de jeux ou espace bureau
En annexe :
-Trois places de stationnement extérieures privatives
-Une cave pour le rangement
EN EXCLUSIVITE !
Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11
A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif.
Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
99 m²
3 990 €
20 m²
4
3
1
1
2 sur 3
1980
Équipée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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