APPARTEMENT LA GRANDE MOTTE 97M HABITABLE TERRASSE 50M² GARAGE CENTRE VILLE
La Grande-Motte 34280
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À vendre ? Spacieux appartement 4 pièces de 97 m² avec terrasse de 53 m² + balcon ? La Grande Motte, centre-ville
Emplacement idéal ! Situé au c?ur du centre-ville de La Grande Motte, à seulement 2 minutes à pied de la plage et du port, cet appartement rare de 97 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Ce bien se compose de :
Un vaste séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse de 53 m², idéale pour recevoir ou profiter du soleil.
Une cuisine fermée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour y intégrer un îlot central.
Un balcon de 8 m², directement accessible depuis la cuisine, parfait pour y prendre les repas en toute quiétude.
De nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies.
Plusieurs grands placards intégrés.
2 ou 3 chambres selon l'aménagement souhaité.
Un aperçu mer vient compléter ce bien de qualité.
Les plus :
Un garage fermé en sous-sol,
Une cave privative,
Résidence avec ascenseur,
Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché de La Grande Motte.
Cette annonce référence 287824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019.
Prix du bien : 875 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 584,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
13 060 €
5
1
1
1
1 sur 8
1975
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Laurence MATHE
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