Vente appartement 2 pièces

230 000 €

Appartement La Londe Les Maures 2 pièces 39.77 m2 à 230 000

La Londe-les-Maures 83250

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Profitez de cette réelle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un beau T2 tout confort dans une résidence de standing idéalement située au coeur d'une ville réputée pour son cadre de vie paisible et qui est aussi une très belle station balnéaire. L'appartement doté des dernières normes : RE2020 et isolation phonique renforcée. Il est très bien disposé avec une belle pièce a vivre et cuisine donnant sur sa terrasse idéalement exposée plein sud, une grande chambre avec accès sur la terrasse , une vraie SDB avec baignoire ou douche au choix et WC. Cette appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix. Idéal primo-accédant grâce au PTZ prêt à taux zéro selon critères, investissement intelligent et rentable ou résidence secondaire idéale ! Vous êtes immédiatement à pied au coeur du village provencal de La Londe, des commerces de proximité et de 2 supermarchés pour l'ensemble de vos courses. La gare et l'aéroport de Hyères sont à moins de 10 Km. Débutez vos balades à pied ou à vélo par la promenade des Annamites directement accessible qui vous amènera vers la mer à l'ombre des pins parasols. Reconnue pour ses vignobles La Londe vous propose un bord de mer exceptionnel avec son port de plaisance de Miramar, et la très belle plage de l'Argentière directement accessible. Un peu plus loin (en vélo), vous découvrirez les sites remarquables comme la plage du Pellegrin dans le Domaine de Léoube, la magnifique plage de l'Estagnol et le Fort Brégançon. Tous ces sites vous offrent la vue sur les Îles de Porquerolles que vous pourrez découvrir directement par les navettes maritimes du port Miramar. Charges courantes « prévisionnelles » de 820 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 230 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 511 466 302 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 404723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 820 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .