Vente appartement 3 pièces

170 000 €

Appartement (Label BBC) - T3 de 53 m² avec parking privatif - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Saint-Sébastien-sur-Loire 44230

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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 53 m² Carrez, situé rue du Lieutenant Marty à Saint-Sébastien-sur-Loire. L'appartement, traversant, est situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) d'une résidence au futur label BBC payé par les vendeurs. Vous bénéficierez d'une meilleure performance énergétique (DPE E->C), ce qui réduira considérablement les factures énergétiques. Le bien se compose comme suit : Une entrée desservant l'ensemble des pièces Un séjour de 14 m², exposé Est qui donne sur la cour Une cuisine séparée tout équipée de 8 m² avec accès direct à une loggia de 2 m² 2 chambres d'une surface de 10 m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne Des toilettes séparées Une cave de 6 m² complète ce bien. Une place de parking extérieure (n°23) accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par sa proximité immédiate des transports, écoles et commerces : - Supermarché à 5 min à pied - Arrêt de bus à 5 mn à pied - Centre-ville à 24 mn en transport Le système de chauffage est : Collectif Le système de production d'eau chaude : ballon thermodynamique (3 ans) Les charges de copropriété s'élèvent à 421 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Des travaux d'isolation extérieures et de ravalement ont été votés et payés par le vendeur. La taxe foncière est de 844 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

146

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)