A VENDRE APPARTEMENT TROIS CHAMBRES ET GARAGE A SAINT JEAN D'AULPS
Idéalement situé entre le village et la station de Saint Jean d'Aulps, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter facilement des commodités comme des activités de montagne : Station de ski du Roc d'Enfer et des Portes du Soleil, ou encore Lac Léman, Lac de Montriond et tout ce qu'offre la Vallée d'Aulps et le Chablais.
En excellent état général, il se trouve dans une petite copropriété récente construite en 2012-2013.
Vous apprécierez sa belle exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale ainsi qu'une agréable vue sur la nature environnante. Le logement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une grande terrasse et d'un second balcon pour profiter pleinement de l'extérieur.
Un garage, une cave et un local à skis complètent ce bien aux prestations pratiques et fonctionnelles, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne.
L'appartement situé au 1er étage mais avec un accès de plain-pied se compose comme suit : -Un hall d'entrée avec placards de rangement -Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour/salle à manger et sur la terrasse -Un dégagement -Deux chambres avec placards intégrés -Une troisième chambre avec placard intégré et accès à un balcon privatif -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, lave-linge et fenêtre -Un toilette indépendant
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également p...
69.31 m²
5 266 €
3 m²
26 m²
4
3
1
1
2
1 sur 3
256.00 € / mois
Oui
2012
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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