Découvrez ce charmant T2 cabine de 28 m² idéalement situé au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps, ouverte été comme hiver.
L'appartement se compose comme suit : -Une entrée avec coin montagne, -Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée sur les pistes, -Une chambre indépendante, -Une salle de bain, -Un WC séparé.
En annexes : -Une cave, -Une place de parking couverte.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé au prix de 17.000.
Situation idéale au pied des pistes, vue dégagée, parfait pour résidence secondaire, investissement locatif, ou même en résidence principale. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Saint Jean d'Aulps Un village au coeur des Portes du Soleil Situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, Saint Jean d'Aulps est l'une des stations les plus appréciées de la Vallée d'Aulps. Son domaine skiable du Roc d'Enfer offre un panorama exceptionnel et des pistes variées pour tous niveaux, avec de longues descentes en forêt jusqu'à 5 km. En seulement 10 minutes, vous rejoignez aussi Morzine-Avoriaz. Le village vit toute l'année avec ses commerces et services (restaurants, boulangeries, pharmacie, poste, magasins de sport...). La station propose école de ski, épicerie, bars et restaurants. C'est également ici que se trouvent les principales infrastructures de la vallée (collège, gymnase, maison médicale...). En été, profitez des plages du lac de Montriond (10 min) ou du lac Léman (25 min), ainsi que des nombreuses activités de plein air : randonnée, rafting, canyoning, visites des gorges de la Dranse. Saint Jean d'Aulps séduit par ses chalets ensoleillés, ses vues imprenables sur le Roc d'Enfer, et sa navette vers Morzine hiver comme été. Genève est à seulement 1h15 en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VA3106
28.29 m²
4 312 €
4 m²
3
1
3 sur 7
69.00 € / mois
Oui
2004
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (1231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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