À vendre au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps Roc d'Enfer, à proximité immédiate des commerces et commodités, appartement T3 spacieux et parfaitement entretenu. Il peut accueillir jusqu'à 6/8 couchages grâce sa chambre, sa cabine fermée, son canapé et il offre la possibilité d'aménager un coin montagne supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis.
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les pistes et la montagne. Sa position lui permet un départ et un retour skis aux pieds, un atout rare pour les amateurs de ski.
L'appartement est bien équipé, en très bon état, prêt à être occupé sans travaux. Il est vendu avec tout le mobilier et deux caves, idéales pour le rangement du matériel de sport ou effets personnels.
Un garage est disponible en supplément au prix de 15.000.
Ce bien réunit confort, emplacement privilégié et bon potentiel locatif. À découvrir rapidement.
L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -Une entrée/coin montagne aménagée avec des rangements ; mais pouvant être transformé en coin montagne ; Placard intégré, et fermé par une porte de la pièce de vie -Un toilette indépedant -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviette -Une pièce de vie avec kitchenette aménagée comprenant 4 plaques électrique, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur ; le tout ouvert sur le coin repas et le coin salon, avec l'accès au large balcon par 2 baies vitrées -Une cabine avec lits superposées -Une chambre avec lit double et grand placard intégré
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes ...
40.54 m²
4 415 €
5 m²
22 m²
4
2
1
1 (séparé)
4 sur 10
92.00 € / mois
Oui
2004
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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