Vente appartement 2 pièces

179 000 €

Appartement Le Luc 2 pièce(s) 43 m2 + jardin et deux places de parking

Le Luc 83340

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Dans une résidence de standing récente répondant aux normes BBC, venez découvrir cet appartement aux prestations haut de gamme, où confort, luminosité et qualité de vie s'accordent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de chef en inox, moderne et parfaitement équipée, idéale pour recevoir ou cuisiner au quotidien. Ce bel espace s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux terrasses distinctes qui prolongent harmonieusement la pièce à vivre. Elles donnent accès à un jardin privatif arboré, paysagé et soigneusement entretenu, offrant un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur les vignes. Un lieu unique pour profiter du soleil grâce à sa superbe exposition et savourer des moments de détente ou de convivialité. Le coin nuit propose une chambre spacieuse et lumineuse, un espace reposant ouvert lui aussi sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec W.C. Pour votre confort, deux places de stationnement sont incluses : une en extérieur et une en parking souterrain sécurisé. Un bien rare qui allie les avantages du neuf (performance énergétique, prestations soignées, confort acoustique et thermique) et un cadre de vie d'exception. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Copropriété de 171 lots dont 52 d'habitations. Charges mensuelles : 92 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie : B. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 52 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)