À la vente, un appartement meublé de 54 m2, situé au 1er étage, actuellement loué 540 EUR/mois (SERA LIBRE MI JUIN), offrant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé. Nichée dans un lieu-dit paisible, à seulement 2 km du bourg de Riaillé, cette habitation allie calme et proximité des commodités. Descriptif du bien :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine fonctionnel Deux chambres spacieuses : l'une d'environ 9 m2, l'autre de plus de 11 m2 Une salle d'eau avec WC Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire Chauffage électrique Stationnement à proximité
Les atouts de la copropriété :
Petite copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable Syndic libre, permettant une gestion simplifiée et sans frais de syndic professionnel Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité de l'investissement Bâtiment bien entretenu avec une bonne gestion des parties communes
Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire en place et une bonne rentabilité MAIS AUSSI POUR UN ACHAT DE RESIDENCE PRINCIPALE. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 4 800EUR TTC de 90 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 94 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 19013 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
54.41 m²
1 742 €
19 m²
3
2
1
1
5.33 %
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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