Appartement Lille St Maurice Pellevoisin, type 4 avec Balcon proche métro, gares et rue commerçante
Lille 59000
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TYPE 4 - 75,63 m² - 1 083,19 € CC - LILLE (20 rue Hippolyte Lefebvre)
Au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 lumineux de 75,63 m² offrant un agencement fonctionnel et des volumes agréables. L'entrée dessert un séjour de 26 m² baigné de lumière grâce à de larges ouvertures à double vitrage, idéal pour installer un coin salon et un espace repas convivial autour d'une cuisine américaine ouverte. La configuration privilégie la circulation et la convivialité, avec un dégagement qui mène aux trois chambres, chacune suffisamment proportionnée pour un lit et un rangement.
Les trois chambres (8,36 m² ; 10,35 m² ; 11,39 m²) offrent des possibilités d'aménagement variées - chambre parentale, bureau ou chambre d'enfant - tandis que la salle de bains de 5,28 m² propose un espace fonctionnel pour les usages quotidiens. Les sols et finitions en bon état contribuent à un confort immédiat et à une atmosphère chaleureuse. L'eau chaude et le chauffage sont individuels, de nature électrique, ce qui facilite la gestion de la consommation.
Situé en 4e étage d'un immeuble soigné, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : proximité immédiate des transports (bus et métro), de la gare, du centre-ville, des commerces et d'un hôpital. La connexion fibre est installée, facilitant le télétravail et les usages numériques. Un interphone assure un accès sécurisé à l'immeuble.
Les charges sont provisionnées à hauteur de 100 € par mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 983,19 €. Logement non meublé. Consommations énergétiques estimées : 850 à 1 200 € par an (référence 2022).
Pour visiter ce T4 lumineux et bien situé à Lille, contactez-nous afin de planifier une visite et découvrir sur place ses atouts. Photos et détails : https://www.coteville.fr/scripts/admin/displayannonce.php?IdRef=5956.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
4
3
1
1
4 sur 5
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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