Vente appartement 7 pièces

845 000 €

Appartement loft familial de 244 m2 avec patio et garage

Villeurbanne 69100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein d'un quartier résidentiel familial recherché, au calme, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous présenter à la vente cet ancien atelier de fabrication de meubles transformé en loft conçu comme une maison d'une superficie totale de 244 m2 offrant un cadre de vie rare, entre volumes, lumière et intimité.
Vous serez séduits par la spacieuse et lumineuse pièce de réception de 96 m2, qui permet d'aménager aisément un agréable salon, une salle à manger ainsi qu'un espace cinéma avec cheminée à foyer double face. Depuis le salon vous aurez un accès direct au patio de plus de 51 m2.
La cuisine aménagée et équipée, fait le lien entre l'espace repas et le séjour.
Un magnifique escalier dessert au 1er palier la suite parentale de 33 m2 avec sa salle de douche et son dressing. Au second palier se trouvent 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Idéal pour recevoir famille et amis.
L'appartement, baigné de lumière, bénéficie d'une rénovation qui lui confère un caractère résolument contemporain.
Idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique et calme proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces).
A 2 minutes à pied du Parc Roger Planchon, 8 minutes du métro Gratte-Ciel (ligne A), 4 minutes de l'arrêt de tram T6 Geneviève de Gaulle et 2 minutes de l'arrêt de bus C26.
Un garage est inclus, un second peut être proposé en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes là pour vous ! Le stress associé à la recherche ou à la vente de votre logement est grandement diminué car nous gérons votre projet à 100 [percent] et mettons à votre service notre connaissance de l'immobilier. Espaces et Lieux est là pour faire de cette aventure une expérience résolument réussie et inoubliable, en mettant tout en oeuvre pour votre confort, avec de nombreux services, comme une conciergerie, la visite virtuel à 360o en vidéo conférence, un interlocuteur unique, découvrez tous nos services sur www.espacesetlieux.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

96

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)