Appartement loft lumineux avec double terrasse au c?ur de Montpellier
Montpellier 34070
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Découvrez ce charmant appartement loft de 67 m² idéalement situé à proximité du centre de Montpellier. Ce bien moderne, construit en 2013, vous offre un cadre de vie urbain dynamique tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grâce à ses finitions soignées et ses beaux volumes.
Profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres confortables. La salle d'eau élégante et les WC séparés ajoutent à la praticité du bien. Avec deux terrasses privées, ce loft vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour des moments de détente. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un garage fermé.
Grâce au double vitrage, l'appartement est bien isolé phoniquement. La présence d'un interphone assure votre sécurité au quotidien. Le bien est chauffé individuellement à l'électricité, ce qui permet un contrôle optimal des consommations énergétiques.
Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement est parfaitement connecté aux commodités : écoles, commerces et services sont facilement accessibles. La taxe foncière s'élève à 1300 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1450 €. Ce bien rare en copropriété (30 lots, sans procédure), est un véritable coup de c?ur! Contactez Mathieu PICAUD pour plus d'informations sur ce logement unique à Montpellier.
Cette annonce référence 300041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
3 164 €
3
2
1
1
2 sur 4
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MATHIEU PICAUD
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