Vente appartement 4 pièces

269 000 €

Appartement Longeville Les Metz 4 pièces avec garage 2 voitures

Longeville-lès-Metz 57050

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SOUS COMPROMIS RARE - Longeville-les-Metz - Appartement refait à Neuf. Nous vous proposons ce très bel appartement F4 coup de coeur d'une superficie de 97 m² situé au 1er étage dans une petite résidence standing de trois étages très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, composée de 14 logements. Vous apprécierez les volumes des pièces avec le vaste séjour très lumineux et accueillant, la décoration soignée, les prestations de qualité et son agencement optimal. Sa situation privilégiée à proximité du parc du Grand Pâtural, du plan d'eau et du centre ville de Metz, vous offre un cadre de vie agréable au calme et proche de toutes les commodités (accès gare, bus, axes autoroutiers, Metz'O). Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand salon séjour de plus de 38 m², idéal pour recevoir famille ou amis, d'une cuisine indépendante aménagée , de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace dressing et les WC séparés. Un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien à visiter sans tarder. Aucun travaux à réaliser. Tout est parfait pour vous y installer et en faire votre résidence de choix. Fenêtres récentes en double vitrage PVC, volets roulants PVC motorisés, chauffage gaz collectif avec répartiteur individuel. Classe énergétique D - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 760 euros et 2 430 euros. Prix de vente 269 000 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 419527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 2844 euros. Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

216

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)