Découvrez à Forges-les-Bains ce charmant appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé, rentable et sans travaux. D'une surface d'environ 29 m2, cet appartement entièrement rénové récemment offre un cadre de vie agréable ainsi que des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et optimisé, d'une chambre confortable avec rangements possibles ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Grâce à sa rénovation complète récente, le bien bénéficie d'un excellent état général. Les matériaux choisis et les finitions apportent confort, modernité et praticité au quotidien. L'appartement permet ainsi de réaliser un investissement serein sans travaux à prévoir à court terme. Le logement est actuellement loué 584 EUR hors charges auxquels s'ajoutent 40 EUR de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats avec un locataire déjà en place. Une solution idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser rapidement un placement immobilier dans un secteur recherché. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire apprécié des locataires et valorisant davantage l'investissement. Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Forges-les-Bains est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son accès pratique aux principaux axes. Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové récemment Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats Locataire déjà en place Bonne rentabilité locative Place de parking privative Faibles charges Secteur calme et recherché Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale
Ce bien représente une belle opportunité pour investir sereinement dans un appartement de qualité, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 357 IMMO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70
29.17 m²
3 942 €
17 m²
2
1
1
1 sur 2
1970
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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